DOCUMENTOS SOLICITADOS AL CLIENTE
EN EL PROCEDIMIENTO DE ADMISIÓN DE PRÉSTAMOS
Documentos comunes:
[ ] Fotocopia del DNI original o NIF.
[ ] Fotocopia de las 3 últimas nominas.
[ ] Extractos bancarios 6 meses anteriores.
[ ] Nota simple del registro de la vivienda en venta.
[ ] Contrato de reservas/arras/compra-venta.
[ ] Autorización de la petición de la CIRBE.
Para trabajadores residentes por cuenta ajena:
[ ] Última declaración de la renta.
[ ] Contrato de trabajo.
[ ] Vida laboral (en función de la antigüedad en el trabajo actual).
Para trabajadores residentes por cuenta propia:
[ ] Alta en el IAE.
[ ] 3 últimos recibos seguros sociales y vida laboral.
[ ] Liquidaciones trimestrales de IVA y resumen anual de las liquidaciones.
En caso de que el/la cliente estén separados/divorciados:
[ ] Sentencia de separación.
[ ] Convenio regulador.
En caso de autopromoción:
[ ] Licencia de obras (del ayuntamiento en el que se va a construir).
[ ] Memoria de obras.
[ ] Proyecto visado por el Colegio Oficial de Arquitectos y Aparejadores.
En caso de vivir en alquiler:
[ ] Recibos de pago de alquiler (para comprobar si el/la cliente es capaz de pagar las cuotas de la hipoteca).
Documentos adicionales para no residentes:
[ ] Fotocopia de la tarjeta de residencia, o fotocopia de pasaporte para ciudadanos de la UE.
[ ] Nómina y P60 (trabajadores por cuenta propia del Reino Unido).
[ ] Certificado de ingresos oficial de los dos últimos años (trabajadores por cuenta ajena).
[ ] Documentos de posición donde costen los saldos en cuentas vistas/depósitos/valores/bienes inmuebles.
[ ] Extractos de movimientos de cuentas: informe de créditos EXPERIAN (ciudadanos británicos).
DOCUMENTOS NECESARIOS PARA LA INSTRUMENTACIÓN
DE LA HIPOTECA EL DÍA DE LA FIRMA ANTE
NOTARIO
[ ] Escrituras originales del inmueble.
[ ] Nota simple del registro de la propiedad.
[ ] Certificado justificante de estar al corriente de los pago sde la comunidad (si la hubiere) a la fecha de la firma.
[ ] En caso de cargas hipotecarias del inmueble, justificante bancario de las cargas hipotecarias pendientes.
